一級建築士事務所　設計組織 Den Nen Architecture

設計監理と工事の流れ

STEP1　初回提案時の内容について(業務報酬10万円）

・現地および役所等調査報告書
・施主さまとのヒアリング
・提出図面／各階平面図（A3程度。建物規模により縮尺1：50または1：100)
　　　　　　また我々が必要と感じた場合、立面図、 断面図、スケッチ等を追加します。
　　　　　　「必要と感じた」 とは我々の想いを伝えたい、
　　　　　　表現するのに模型や平面だけでは 足りないと考えた場合です。
・模型またはパース 

STEP2　契約後の基本設計業務（全業務報酬の35％）

Step1の作業を繰り返しながら提案と施主さんのご要望
とのマッチングを探っていきます。
最終案にいたるまでに作成した模型 の数々です。

・最終案提出図面　／　各階平面図(配置図含む1：100～1：50）
　　　　　　　　　　　立面図（1：100）
　　　　　　　　　　　断面図（1：100）
　　　　　　　　　　　仕上表
　　　　　　　　　　　設備配置打合せ(場合によっては仕様まで決定）
　　　　　　　　　　　床暖房等設備機器のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ／ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄの比較表
　　　　　　　　　　　模型(1:50程度)またはパース

STEP3　実施設計業務（全業務報酬の30％＋構造設計料）

・詳細図、構造図、設備図など50～60枚作成（→図面ﾘｽﾄの一例）

STEP4　積算、申請業務(全業務報酬の10％）

・数社からの見積もりを徴収。
　見積比較表、査定リスト、合理化案などを作成します。

STEP5　現場監理業務（全業務報酬の25％）

・着工から上棟まで(スポット監理)
　上棟まではスポット的に要所の現場立ち会いや材料の品質検査、施工図等のチェックバック
　を行いつつ、木造の場合は加工場での各種仕口加工の指導等に出向きます。

・現場定例会（上棟後完成まで続きます）
　上棟後は週１のペースで現場定例会を設けます。
　ここでの議題は全て監理記録としてまとめられ
　三者（監理者・建主・施工者）間で共有します。
　定例会には、建主の参加も大いにお勧めするところです。 

・竣工・引渡し
　竣工に先立ち、各種検査が繰り返されます。
　役所検査、建主検査、そして私達の監理検査を経て、建築に新しい命が宿ります。
　あとは暮らしの道具として大切にお付き合いいただくよう、建主や地域環境にお願いします。